תמ"א 38 – מה זה אומר עבורכם כבעלי דירה?

תכנית המתאר הארצית 38 (תמ"א 38) נועדה לעודד חיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה, תוך מתן תמריצי בנייה ליזמים. עבור בעלי דירות – זו הזדמנות נדירה לשדרג את הנכס ללא הוצאה כספית.

מה מקבלים הדיירים?

• חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה – ביטחון לשנים.

• שדרוג הלובי, המעלית והחזית – פני הבניין משתנים לחלוטין.

• הוספת ממ"ד לדירות – בטיחות ושטח נוסף.

• עלייה בערך הדירה – לעיתים של עשרות אחוזים.

• הכל ללא עלות לדיירים – היזם מממן מתמורת הדירות שיבנה.

מה חשוב לבדוק לפני שחותמים?

לפני שחותמים על הסכם מול יזם תמ"א 38, חשוב לוודא שהוא בעל ניסיון מוכח, שהפרויקט כלכלי ועומד בלוחות זמנים ריאליים. מומלץ מאוד לצרף פיקוח הנדסי עצמאי שייצג אתכם – הדיירים – ולא את היזם.

נועם הנדסה – לצידכם בכל שלב

אנו מתמחים בליווי דיירים בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי. מבדיקת הסכמי היזם ועד קבלת המפתח – אנחנו שם כדי להגן על האינטרסים שלכם.